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情報更新日：2024/11/05

ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ

住所: 神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目390番1の一部（地番）

交通: JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩3分～4分 ※北口他乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩3分～4分 ※北口東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4分～6分 ※中央口1 JR埼京線「武蔵小杉」駅徒歩3分～4分 ※北口より駅構内通路を利用乗り換えを調べる
物件所在地	神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目390番1の一部（地番）川崎市中原区の地域情報を見る
総戸数	総戸数合計1,438戸〈サウス〉719戸〈ノース〉719戸
構造および階数	[サウス]鉄筋コンクリート造地上50階地下1階建
敷地面積	20,172.59m2(売買対象面積 ※2敷地合計) [サウス]11,093.48m2 [ノース] 9,079.11m2
完成時期	[サウス]2027年9月下旬(予定)　[ノース]2028年5月中旬(予定)
入居時期	[サウス]2028年2月中旬(予定)　[ノース]2028年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
用途地域	用途地域：第一種住居地域高度地区：第3種高度地区防火地域：防火地域
その他共有施設等	[サウス]施設（総戸数719戸に対して）・駐車場／機械式300台(うち身障者用18台)、他来客用2台、荷捌用2台月額使用料：未定・自転車置場／1080台［2段ラック式(下部スライド式)1014台、平置66台]、他平置(子供用)71台月額使用料：未定・バイク置場16台月額使用料：未定・ミニバイク置き場20台月額使用料：未定 [ノース]施設（総戸数719戸に対して）・駐車場／機械式300台(うち身障者用18台)、他来客用3台、荷捌用2台月額使用料：未定・自転車置場／1080台［2段ラック式(下部スライド式)1014台、平置66台]、他平置(子供用)71台月額使用料：未定・バイク置場18台月額使用料：未定・ミニバイク置き場18台月額使用料：未定
建築確認番号	[サウス]（11,093.48m2）：第UHEC建確R050863号（令和6年4月5日）／一団地認定通知書番号：川崎市指令ま建指第708号（令和6年3月13日）　[ノース]（9,079.11m2）：第UHEC建確R050864号（令和6年4月4日）／一団地認定通知書番号：川崎市指令ま建指第708号（令和6年3月13日）
売主	三菱地所レジデンス株式会社国土交通大臣(16)第408号/東京建物株式会社国土交通大臣(17)第6号/東急株式会社国土交通大臣(12)第2621号/東急不動産株式会社国土交通大臣(17)第45号
施工会社	株式会社フジタ東京支店
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
販売会社	＜売主・販売提携（代理）＞三菱地所レジデンス株式会社国土交通大臣(16)第408号／＜売主・販売提携（代理）＞東京建物株式会社／＜販売提携（代理）＞東急ライフィア株式会社国土交通大臣（6）第5543号東京都世田谷区用賀四丁目10番1号／＜販売提携（代理）＞東急リバブル株式会社国土交通大臣（12）第2611号
情報提供元	三菱地所レジデンス株式会社　[国土交通大臣（16）第408号] (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2　大手町フィナンシャルシティグランキューブこの不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	未定お問合せはこちら
予定最多価格帯	未定
間取り	1LDK ～ 4LDK 間取りの詳細を見る
専有面積	44.07m2 ～ 136.04m2(トランクルーム面積0.32m2 ～ 2.86m2、戸別宅配ボックス0.42m2を含む) 室内、設備の詳細を見る
バルコニー面積	8.56m2 ～ 29.93m2
販売戸数/総戸数	未定/総戸数合計1,438戸〈サウス〉719戸〈ノース〉719戸
その他費用	管理準備金：未定(引渡時一括)・インターネット等利用料：未定・共視聴設備利用料：未定
販売スケジュール	2025年8月上旬販売開始予定
モデルルーム情報	エントリー受付中

情報更新日	2024/11/05
次回更新予定日	2024/11/18
備考	川崎市福祉のまちづくり条例に適合 ※用途地域は今後変更される予定があります。 ------------------------------ ※掲載の外観・夜景眺望完成予想CGは、地上約150ｍの高さより南方向を撮影（2024年2月撮影）した眺望写真に計画段階の図面を基に建物CGを合成加工したもので、実際とは異なります。眺望は将来的に保証されるものではありません。 ※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器等再現していない設備機器等があります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描いたものではありません。 ※スカイビューラウンジ完成予想CGの眺望は、現地32階相当の高さより南西方面を撮影（2024年2月）した写真を合成加工したものです。眺望は将来的に保証されるものではありません。 ※掲載の共用部の家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。また、共用部・サービス等の内容は2024年9月時点計画中のもので、今後変更になる場合があります。 ※共用施設は予約制・有料となる施設がございます。ご利用時間・方法等の詳細は管理規約集をご確認ください。 ※本物件には公開空地が設けられており、居住者以外の第三者も利用または通行できます。【ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズサウス】【第1期】の本広告は［2025年8月上旬］公式サイト（https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/）にて実施いたします。※用途地域は今後変更される予定があります。本物件は音声ガイダンスにてご案内しております。【ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズノース】【第1期】の本広告は［2026年2月］公式サイト（https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/）にて実施いたします。※用途地域は今後変更される予定があります。本物件は音声ガイダンスにてご案内しております。

お問合せ先	ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ　販売準備室 0037-617-18769（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：平日11:00～17:00、土曜・日曜・祝日10:00～17:00　定休日:火曜・水曜・木曜 TEL:0120-320-308 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

お問合せ先

ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ　販売準備室: 0037-617-18769（通話料無料）; 携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません; ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。; ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。; お問合せ受付時間：平日11:00～17:00、土曜・日曜・祝日10:00～17:00　定休日:火曜・水曜・木曜; TEL:0120-320-308; モデルルーム情報

メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

物件番号：1610008-0001136
予告広告

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

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※1.「まち一体型複合開発」とは、プロムナード、公開空地、外周道路など敷地内と一部周辺地域を含めた範囲に対して開発行為を行う本計画の特徴を表すものです。

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